- 鑫炎桃花源
- 6072 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建设路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鑫炎桃花源位于港北区港北板块，开发商为广西壮族自治区贵港市食品有限公司。小区建筑面积约为460000㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为63栋。小区户型面积在98㎡-990㎡左右，户型有3到6居室。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；且小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患；
- 小区周边2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约81m有时代建材市场公交站，停靠17路公交车；距离小区约650m有水果批发市场公交站，停靠301路及国际生活港公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离迎宾大道约642m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
101个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约730m有六一幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约934m有贵港市达开实验小学，是一所公立小学。距离小区约446m有贵港市港北区第二初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化面积较大，环境较好。小区内有较多绿化带，里面种满了花草树木，空气清新；小区有人工湖，周边围绕绿植，还有凉亭和长椅供居民休闲娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由黄色墙砖组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为460000㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为63栋。小区户型面积在98㎡-990㎡左右，户型有3到6居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于港北区建设路辅路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身房；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。
安保
小区配备多名保安，每个入口处设有保安，24小时轮班巡逻，监控完善，范围广，可很大程度上避免不安全的事情发生。小区入口设立门禁，外来人员需登记才能进入。总体安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 凤凰物业（中海物业）。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.5km有中环广场，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约147m有蓝博湾超市（香格里拉店），方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约668m有十里香火锅（七里香江店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约768m有贵港市妇幼保健院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约179m有俏妮大药房（建设路店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.6km有西江农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约435m有中国农业银行24小时自助银行，居民可来此存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约839m有狮子岭派出所，离小区比较近，居民有问题能够及时解决。距离小区约1.1km有马草江生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约715m有御足泉养生馆，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。距离小区约1.4km有新时空网咖（丘德基二楼），是上网休闲的好去处。
鑫炎桃花源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6616元/㎡
0.79%
02-18
6766元/㎡
2.27%
02-25
6741元/㎡
0.37%
03-03
6700元/㎡
0.61%
03-10
6685元/㎡
0.22%
03-17
6684元/㎡
0.01%
03-24
6719元/㎡
0.52%
03-31
6673元/㎡
0.68%
04-07
6506元/㎡
2.5%
04-14
6270元/㎡
3.63%
04-21
6173元/㎡
1.55%
04-28
6072元/㎡
1.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5128元/㎡
3.7%
2023-07
5231元/㎡
5.44%
2023-08
5495元/㎡
12.93%
2023-09
5468元/㎡
14.18%
2023-10
5938元/㎡
25.3%
2023-11
6351元/㎡
34.44%
2023-12
6420元/㎡
37.59%
2024-01
6500元/㎡
40.6%
2024-02
6757元/㎡
36.56%
2024-03
6719元/㎡
30.49%
2024-04
6137元/㎡
15.53%
2024-05
6072元/㎡
16.7%
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