- 阳光城文澜府
- 6250 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道,近桂林路
- 贵港市润佳置业有限公司
- 阳光城物业服务有限公司贵港分公司
小区概述
- 阳光城文澜府属于港北区港北板块，小区由贵港市润佳置业有限公司开发，小区由高层住宅组成，总共约12栋楼，小区户型面积有83㎡-129㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近万达广场(贵港店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(贵港店)较近，居民购物方便；
- 小区距离贵港市港北区人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约685m处有布山迎宾路口 - 公交站，K2路公交车停靠此站，距离小区约701m处有恒大城 - 公交站，X23公交车停靠此站，距离小区约1km处有华泰官邸(体育中心东门) - 公交站，X23公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离桂林路约1.3km，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
77个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约439m处有贵港市港北区木兰河幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约445m处有贵港市木兰河小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.8km处有贵港市荷城初级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区建有别致的花园，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路平整，整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约12栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有83㎡-129㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于迎宾大道华奥阳光城悦府北侧约60m处，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 池塘；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 阳光城物业服务有限公司贵港分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km处有万达广场(贵港店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.7km处有汇上佳超市(万达广场贵港店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约824m处有优两佳便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.2km处有贵港市港北区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1km处有潘伟明诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约804m处有老百姓大药房(迎宾大道店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约2.3km处有六八村农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.4km处有中国邮政储蓄银行(贵港市荷城路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约782m处有中国电信(布山大道营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距小区约1.5km处有贵港市博物馆，居民可在此参观游览；距离小区约1.1km处有港北区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.8km处有冰迪斯KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约721m处有贵港恒大嘉凯影城，居民可在此观看电影；距离小区约2.3km处有纤纤瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约736m处有远竹国际健身(体育中心店)，居民可在此健身。
阳光城文澜府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5707元/㎡
0.07%
02-11
5706元/㎡
0.02%
02-18
5688元/㎡
0.32%
02-25
5650元/㎡
0.67%
03-03
5620元/㎡
0.53%
03-10
5597元/㎡
0.41%
03-17
5651元/㎡
0.96%
03-24
5678元/㎡
0.48%
03-31
5860元/㎡
3.21%
04-07
6021元/㎡
2.75%
04-14
6158元/㎡
2.28%
04-21
6250元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6023元/㎡
25.19%
2023-06
6754元/㎡
46.03%
2023-07
6190元/㎡
35.21%
2023-08
5754元/㎡
27.53%
2023-09
6342元/㎡
40.43%
2023-10
6284元/㎡
36.46%
2023-11
6130元/㎡
31.86%
2023-12
6097元/㎡
27.26%
2024-01
5752元/㎡
18.26%
2024-02
5668元/㎡
7.02%
2024-03
5678元/㎡
9.32%
2024-04
6250元/㎡
17.04%
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