观园悦府解读
叶启声
2022-04-02
浩兴房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要有98平四房，113平的四房，128平的五房，142平的五房，满足各种需求。
【小区设施】小区拥有室内恒温泳池和室外1500平的泳池，还有大型会所及跑道，儿童乐园，老年活动中心，居住舒适。
【居民素质】小区住户多是大学城的老师，幼儿医院的医生护士以及市民中心的干部职工，多为高素质住户，所以邻里关系很好
不足
目前周边项目还在规划或在建，暂时不够成熟。
莫延嘉
2022-04-13
碧桂园
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型方正，南北通透，98平2+2房2厅2卫适合多数刚需家庭
【小区设施】小区配套设施完善，游泳池、儿童乐园，还有社区运动场所，健身休闲两不误
【生活配套】50米就是超市，餐饮、超市、便利店，方便业主购物
不足
小区停车位不足，有时候会有乱停车现象
覃伟强
2020-10-30
宇洋房产
特色
【小区户型】小区首开推送114平4房、128平3+2房，超大横厅超大阳台。采光非常好，
【小区设施】小区内设有400平室内恒温泳池，儿童游乐中心、环形跑道、瑜伽馆、健身房等。
不足
目前小区建设中，会有很多噪音出现
姚取军
2021-03-14
成家房地产
特色
【小区户型】128平方的4+1户型，非常具有特，与众不同的横厅，给整个房子看起来很大气，
【其他描述】小区的物业公司是荣和物业，是一级的资质物业。
【房屋品质】开盘时间2020年10月24，交房时间2023年1月，交投荣和联合开发的高品质楼盘
不足
交房时间较长，不是近期一年内交付的
梁通
2020-12-04
成家房地产
特色
【小区设施】小区设有400平室内恒温泳池，儿童游乐中心，环形跑道、瑜伽馆、健身房等
【房屋品质】项目7000平新亚洲园林景观，向南尽览园博园公园，鲤鱼江湿地公园
不足
目前小区建设中，会有很多噪音出现
胡广杰
2022-05-20
宇洋房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透 有98㎡，114平方的四房，128㎡，142平方五房都是两厅两卫。
【小区设施】小区中心绿化率高，有健身跑道，游泳池 儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，平常小朋友放学可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】走出门五百米就有超市，便利店 ，饭店，非常方便业主购物
【居民素质】居民素质非常高，他们根本不会乱扔垃圾，乱吐痰，而是学会垃圾分类，他们从不说脏话
不足
小区车位不足，有时候会乱停车。
黄遥
2022-04-28
宇洋房产
特色
【小区户型】楼间距宽，楼间距在五十米左右。可以保证采光好，房间通风。
【小区设施】小区里有三个游泳池，一个儿童游泳池，一个成人游泳池，一个室内恒温游泳池。
【生活配套】出了小区大门，向南边1KM有园博园公园，园博园占地面积83亩！面积大，景色美观！
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小区住户多数是三代人为主，老人会来帮忙照顾小孩！
不足
旁边工地较多，噪音会较多。不过现在在慢慢改善
覃鸿源
2022-05-04
特色
【小区户型】小区在售户型有98平的四房，114平的四房，128平的五房，142平的五房。中高低楼层都有。
【小区设施】小区内部设有室内恒温泳池，智能跑道，双儿童乐园，羽毛球场，长者活动区，健身房，瑜伽室。
【生活配套】小区距离园博园公园500米，小区外设有沿街商铺，距离西江农场菜市场800米，里面菜类多样，价格实惠。
不足
小区位于迎宾路，公交车较少，交通不太方便。
黄欣欣
2022-05-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，98平，113平的四房，128平，142平的五房
【小区设施】小区设有室内恒温泳池，智能跑道，双儿童乐园，羽毛球场，老年人活动中心，健身房，瑜伽室
【生活配套】距离小区50米有园博园，小区外围有沿街商铺，距离西江农场菜市场800米
不足
小区位于迎宾路，公交车较少，交通不太方便
周桂生
2022-04-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主要有98平四房，113平的四房，128平的五房，142平的五房，满足各种需求。
【其他描述】物业是荣和物业，物业费2元一平，24时执勤
【小区设施】小区拥有室内恒温泳池和室外1500平的泳池，还有大型会所及跑道，儿童乐园，老年活动中心，居住舒适。
不足
小区车位不多，偶尔有乱停放的情况
杨小琴
2022-03-24
宇洋房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，目前推出3～5房，98～143平，共24栋楼
【其他描述】物业是荣和物业，物业费2元一平，24小时执勤
【小区设施】小区内配有400米恒温泳池，儿童游乐园，500米园区跑道，绿化高达35%以上，阳光草坪，老年活动中。
【房屋品质】2022年10月交房，统一毛坯交付。
不足
小区车位不多，偶尔有乱停放的情况
梁朝阳
2022-03-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，双阳台南北通透，98㎡三房两厅，113-114㎡四房两厅，共24栋，25-32层
【其他描述】小区的物业公司是荣和物业，是一级的资质物业。
【小区设施】小区配有400米室内恒温泳池，儿童游乐场，500米园区跑道，全人车分流系统设施等.
【房屋品质】22年10月份交房，毛坯交付，房屋采用中空双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
交房时间较长，不是近期一年内交房的
刘琳雯
2022-03-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透双阳台，98㎡三室二厅，113—114平四房两厅，共24栋楼，25—32层
【其他描述】物业是荣和物业，国家资质物业标准，物业费2元/㎡
【小区设施】小区绿化率高达35%以上，内有大草坪，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，适合不同年龄段的活动空间
【房屋品质】22年10月交楼，毛坯交付，房屋采用中空双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
生活配套不够完善，有待发展规划
韩梅花
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站台100米，经2站可到达新妇幼，经5到达体育馆。
【小区户型】小区两梯四户，南北朝向，主推98四房，143四房，适合改善需求
【小区设施】小区有800㎡恒温游泳池，儿童滑滑梯，观景平台，小孩业主休闲的好去处
【生活配套】小区出门口500米到达园博园，湿地公园，夜晚周末好多市民散步运动，非常热闹。
不足
小区门牌太小，不方便寻找
赵小伦
2021-11-28
西苑房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透双阳台，98㎡三室二厅，113—114平四房两厅，共24栋楼，25—32层
【其他描述】物业是荣和物业，国家资质物业标准，物业费2元/㎡，24小时管理
【小区设施】小区绿化率高达35%以上，内有大草坪，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心，适合不同年龄段的活动空间
【房屋品质】22年10月交楼，毛坯交付，房屋采用中空双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
生活配套不够完善，有待发展规划
张静珍
2021-11-25
特色
【小区户型】主推98平四房和114平四房的朝南向，还有128平和143平的五房南北通透均为2梯4户适合改善刚需
【其他描述】物业是用荣和物业，国家资质物业水准，物业费两块钱一平，24小时全体管理
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，内有大草坪 游泳池 小孩游玩器材。老年人活动中心，适合各种年龄段的活动空间
【房屋品质】2022年十月交房，毛坯交付，房屋采用中空双层玻璃能有效的隔绝噪音，房屋品质好
不足
目前生活配套不够完善，不够齐全，有待发展规划
刘宇
2021-05-31
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正，南北通透。主推大户型120平3房两厅为主力户型，适合多数家庭居住。
【其他描述】小区一期的物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以物业费相对其
【小区设施】小区内配套设施完善，内部配置有游泳池，儿童乐园，阳光大草坪，老人活动中心；休闲健身两不误
【生活配套】小区外围有临街铺面，300米内有电影院，1公里有菜市场，购物中心。满足家庭日常消费。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的行业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区停车位不是特别多
黎洁凤
2022-04-16
特色
【小区设施】小区楼下有双游泳池，室内还有一个恒温游泳池；舞蹈室，瑜伽室，100米内儿童乐园等娱乐设施。
【生活配套】一公里内有园博园，鲤鱼江湿地公园，妇幼保健院，西江农场，水果市场
不足
小区附近在施工，有噪音
韦娇彬
2021-12-06
特色
【小区户型】目前推出3~5房，98平至143㎡户型非常具有特色，罕见大横厅，整个房子看起来很大气
【其他描述】物业是融合物理国家资质，物业水平，物业费两元一平，24小时全体管理
【小区设施】小区配有400m室内恒温泳池，儿童游乐场500m园区跑道，全人车分流系统设施等
【房屋品质】22年10月交楼，毛坯交付，房屋采用中空双层玻璃，能有效地隔绝噪音
不足
目前生活配套不够完善，不够齐全，有带发展规划
邓干楚
2022-03-13
宇洋房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透双阳台，90㎡三室二厅，113-114㎡四房二厅
【小区设施】小区绿化率高达35％以上，内有大草坪，游泳池，儿童乐园，老年人活动中心。
【房屋品质】22年10月交楼，毛坯交付，房屋采用中空双层隔音玻璃。
不足
小区车位不多 有时候会有乱停放