惠宇华庭解读
陈雪冰
2021-06-29
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区一共17幢，主力户型8492平，小户型64平，大户型125平，从南往北楼高渐增
【生活配套】小区15幢为物业中心，内部超市，南门邻里中心已开业，配套成熟
【房屋品质】小区2018年交房，齐门二期回迁房，内部绿化好，环境优美
不足
小区多为本地拆迁过来的，租户多为附近上班人群，物业管理完善
张猛
2020-07-24
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】公交：北100米科教院附校站9013路，北1.6公里2号地铁线陆慕站，西2.1公里地铁2号线平泷路东
【小区户型】小区总共17幢，面积64-125平，主力户型94平小三房，南北通透户型方正
【小区设施】小区共有4个空中花园、休息长廊、小公园，供居民日常休憩，地下停车位充足，人车分流，保障路面行人安全。
【生活配套】南侧为在建中的邻里中心；西2公里有万达广场、家乐福超市、行政服务中心、苏大附一院；北1公里相城欧尚。
不足
目前城北公路正在改造中，交通不是很方便
薛少坡
2020-04-11
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区总共17幢，面积64-125平，主力户型94平小三房，南北通透户型方正
【其他描述】小区物业是苏州市保泽物业管理有限公司，小区物业费0.5元/平/月，服务态度良好。
【小区设施】小区15幢有个物业服务中心和超市，车位充足地上和地下均有,11幢南边有一个休息长廊，2幢北面是公园
【生活配套】在小区南边建邻里中心，小区西边建学校，人民路万达广场离小区1.5公里，苏州火车站离小区2.5公里
不足
目前小区周边配套设施以及交通还没完善，正在建设中。
陈小桃
2020-03-15
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区属于拆迁安置房，主要户型64-84-93-110-125平，主力户型93平小三房，南北通透户型正
【其他描述】小区物业是苏州市保泽物业管理有限公司，小区物业费0.5元/平/月，服务态度良好。
【小区设施】小区15幢有个物业服务中心和超市，车位充足地上和地下均有,11幢南边有一个休息长廊，2幢北面是公园
【生活配套】在小区南边建邻里中心，小区西边建学校，人民路万达广场离小区1.5公里，苏州火车站离小区2.5公里
不足
目前小区周边配套设施以及交通还没完善，正在建设中。
王爱君
2020-09-16
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区主要户型64-84-93-110平，主力户型93平小三房，南北通透户型正
【其他描述】小区物业是苏州市保泽物业管理有限公司，小区物业费0.5元/平/月，服务态度良好。
【小区设施】小区15幢有个物业服务中心，车位充足地上和地下均有11幢南边有一个休息长廊，2幢北面是公园
不足
在小区南边建邻里中心，小区西边建学校，人民路万达广场离小区1.5公里，苏州火车站离小区2.5公里
范金闯
2020-06-08
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区总共17幢，面积64-125平，主力户型94平小三房，南北通透户型方正
【其他描述】小区物业是苏州市保泽物业管理有限公司，小区物业费0.5元/平/月，服务态度良好。
【小区设施】小区15幢有个物业服务中心和超市，车位充足地上和地下均有11幢南边有一个休息长廊，2幢北面是公园
不足
在小区南边建邻里中心，小区西边建学校，人民路万达广场离小区1.5公里，苏州火车站离小区2.5公里
唐玉军
2018-05-20
安居客N+
特色
【轨道交通】江宇路，羊泾角路交叉口，近地铁二号线，陆慕站大概500米
【小区户型】本小区一共17幢楼，楼间距比较大大概30米左右，
户型有120平110平94平84平户型74，65
【小区设施】车位，充足，每个月150元，地下车位，南门口到小区中央10号楼南面居民健身步道
【房屋品质】新一批市政拆迁房，本地拆迁，有部分是市里拆迁过来的，2017年12月交房，质量上乘，租户少
不足
目前小区生活配套还不成熟，入住率不高，道路在改造
彭飞
2018-05-20
安居客N+
特色
【轨道交通】离6号地铁站“苏站东路”站500米；经5站公交车到火车站和万达商业广场
【小区户型】主推户型110平米 高层房 优点是有2个卫生间
【小区设施】小区中心有500平米的公园，靠近10号楼11号楼和6号楼8号楼
不足
目前周边交通还没有完善
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区主要户型64-84-93-110平，主力户型93平小三房，南北通透户型正
【小区设施】小区内有4个空中花园 适合人们茶余饭后去散步。小区中间有个大广场 适合一些集体活动和小型演出
【生活配套】小区南边有一个新建的邻里中心，北面1公里多就是欧尚超市，西边2公里到达万达商圈 路修通后会非常便利
不足
目前小区周边配套设施以及交通还没完善，正在建设中
李理和
2022-01-14
华燕置家
特色
【轨道交通】目前小区公共交通只有9013路公交车，停靠在小区的西大门
【小区户型】小区共17幢，第15幢是物业，除物业全部是高层住宅。主力户型是84平2房，93、110平通透3房。
【小区设施】小区共有4个空中花园、休息长廊、小公园，供居民日常休憩，地下停车位充足，人车分流，保障路面行人安全。
【生活配套】小区15幢为物业中心，内部超市，南门邻里中心已开业，配套成熟
【房屋品质】小区2018年交房，齐门二期回迁房，内部绿化好，环境优美
不足
目前小区周边配套设施以及交通还没完善，正在建设中。
杨俊
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区由洋泾角路右转沿齐门北大街可上京沪高速去往周边都很方便，近2号线，600米可到陆慕地铁口
【小区户型】本小区为次新小区共17幢，户型面积段65-125平，94平三房为主力户型，户型通透正气楼间距大采光好
【小区设施】小区车位充足，地面地下皆有，小区15幢有超市，小区人车分流，内部自带健身步道贯通整个小区。
不足
小区南面邻里中心在建，西门对面教科院学校，永金商业广场距离小区1.5公里，西面1.8公里可到万达广场
丁军
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区共17幢，第15幢是物业，除物业全部是高层住宅。主力户型是84平2房，93、110平通透3房。
【小区设施】小区内4个空中花园，适合人们茶余饭后去散步。小区中间有个大广场，适合一些集体活动和小型演出。
【生活配套】小区南边有一个新建的邻里中心，北边1公里多就是欧尚超市，西边2公里到达万达商圈，路修通后会非常便利。
不足
小区位置稍差，暂时没有便利的公共交通，出行比较麻烦；生活配套也不齐全；小学比较平庸。 车位紧张
账号已注销
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区属于拆迁安置房，主要户型64-84-93-110-125平，主力户型93平小三房，南北通透户型正
【小区设施】小区15幢有个物业服务中心和超市，车位充足地上和地下均有,11幢南边有一个休息长廊，2幢北面是公园
【生活配套】在小区南边建邻里中心，小区西边建学校，人民路万达广场离小区1.5公里，苏州火车站离小区2.5公里
不足
目前小区周边配套设施以及交通还没完善，正在建设中。 车位紧张
许金波
2020-09-07
金波房产
特色
【轨道交通】小区北边陆慕地铁站约1公里、平泷路地铁站约2公里，往西苏州火车站2公里。小区西边就有教科院附院公交站
【小区户型】小区主推中大户型，主要户型65-125平米，主推大户型、三房朝南户型，南北通透，户型正气。
【小区设施】小区内有多个小公园、休息长廊，地上和地下车位充足，人车分流、保障居民出行安全。
【生活配套】小区往西一公里范围内有万达广场商圈、家乐福超市、苏大附一院、行政服务中心等配套成熟。
不足
要说缺点就是小区都是中大户型、总价高。
张鹏
2020-04-29
特色
【轨道交通】位处于江宇路，羊泾角路交叉口，近地铁2号线陆慕站约600米左右。
【小区户型】此社区为拆迁安置小区，面积为64-74-84-93-110-125㎡主力户型93平3居室，全南户型。
【小区设施】10幢楼前侧有健身步道，社区周围有马路可夜跑，地上配有临时停车位，地下车位充分，租金150元/月；
【房屋品质】2017年12月交房的最新一期市政拆迁安置社区，部分为平江路拆迁过来的居民，部分为梅花周边拆迁过来。
不足
生活配套方面未成熟，商业未发展起来，道路目前在整修，交通方便有些不便，整体密度较大，楼间距较小，低楼层采光有影响。
邱科成
2020-12-26
爱家房产
特色
【轨道交通】小区北边地铁2号线陆慕站约为1公里，小区西面有地铁口2号线平泷路东站约2公里.汽车北站离小区约3公里
【小区户型】小区为拆迁房，一共17幢高层
2房：64㎡ 74㎡ 84㎡
3房：93㎡ 110㎡ 125㎡
【其他描述】小区物业是苏州市保泽物业管理有限公司，小区物业费0.5元/平/月，服务态度良好。
【小区设施】小区15幢有个物业服务中心和超市，车位充足地上和地下均有，11幢南边有一个休息长廊，
【生活配套】小区南边有个惠宇华庭商业中心，小区北一公里有大润发超市。
不足
目前小区周边配套设施以及交通还没完善，正在建设中。
王军燕
2020-08-05
特色
【轨道交通】公交：北100米科教院附校站9013路，北1.6公里2号地铁线陆慕站，西2.1公里地铁2号线平泷路东
【小区户型】本小区一共17幢楼，楼间距比较大大概30米左右，
户型有120平110平94平84平户型74，65
【小区设施】小区共有4个空中花园、休息长廊、小公园，供居民日常休憩，地下停车位充足，人车分流，保障路面行人安全。
【生活配套】南侧为在建中的邻里中心；西2公里有万达广场、家乐福超市、行政服务中心、苏大附一院；北1公里相城欧尚。
不足
目前城北公路正在改造中，交通不是很方便
李迎兰
2020-05-12
特色
【轨道交通】江宇路，羊泾路交叉口，近地铁二号线陆慕站600米左右
【小区户型】此小区为拆迁安置房，主要户型有64-84-93-110-125平，主力户型93平小三房，南北通透户正
【小区设施】10幢楼前侧有健身步道，车位充足，每个月150元，地下车位
【房屋品质】2017年12月份交房的，最新一批市政拆迁房，本地拆迁，租户少
不足
目前小区生活配套还不成熟，道路在改造，交通不便，入住率不高
葛正涛
2019-10-11
特色
【轨道交通】公交：北100米科教院附校站9013路，北1.6公里2号地铁线陆慕站，西2.1公里地铁2号线平泷路东
【小区户型】第15幢为物业用房，其他均为高层建筑，面积64㎡-125㎡之间不等，65㎡为一房，125㎡两房两卫。
【小区设施】小区共有4个空中花园、休息长廊、小公园，供居民日常休憩，地下停车位充足，人车分流，保障路面行人安全。
【生活配套】南侧为在建中的邻里中心；西2公里有万达广场、家乐福超市、行政服务中心、苏大附一院；北1公里相城欧尚。
不足
目前城北公路正在改造中，交通不是很方便
王迪
2020-07-26
特色
【轨道交通】公交：北100米科教院附校站9013路，北1.6公里2号地铁线陆慕站，西2.1公里地铁2号线平泷路东
【小区户型】小区属于拆迁安置房，主要户型64-84-93-110-125平，主力户型93平小三房，南北通透户型正
【小区设施】小区共有4个空中花园、休息长廊、小公园，供居民日常休憩，地下停车位充足，人车分流，保障路面行人安全。
【生活配套】南侧为在建中的邻里中心；西2公里有万达广场、家乐福超市、行政服务中心、苏大附一院；北1公里相城欧尚。
不足
目前城北公路正在改造中，交通不是很方便
