小区绿化率约为30%，小区道路两旁绿植丰富，绿植、草坪、树木等搭配合理，定期会有人进行修剪和养护，景观层次较好；小区内有花园和凉亭，方便居民散步和聊天，有游泳池方便居民夏季游泳；还有健身器材、滑滑梯等设施，居民休闲锻炼方便，孩子也经常来此玩耍；小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁，居民居住在此比较舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，房屋品质较好，窗户采用隔音玻璃，外墙为瓷砖，防水防潮隔音效果较好；小区外立面在居民和物业的维护下，整体看上去较新。

小区建筑面积约703738㎡，占地面积约172036㎡，容积率约为3.8，小区户型面积有78㎡-132㎡左右的2居室到4居室。

小区有2个出入口，主出入口位于师部西路北50m；停车场位于美宜佳的西南侧。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，能及时处理业主的保修等问题；小区物业对公共设施维护及时，保证居民可以正常使用；对绿植也会定期修剪，景观层次较好。

小区门口有保安24小时轮岗值班，并设有门禁，居民需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5km左右有鸿泰购物广场，居民逛街购物方便。距离小区131m左右有三千城大乐购购物广场，方便居民购买日常所需。距离小区276m左右有豪食尚牛排海鲜自助餐厅(三千城店)，居民就餐方便。

距离小区1.3km左右有桂平市人民医院，该医院为三级甲等医院，居民有重大疾病可以来此就医。距离小区152m左右有三千城卫生服务站，可以满足居民基本的就诊需求。距离小区142m左右有老百姓大药房(浔州路店)，居民买药方便。

距离小区690m左右有桂平市第二农贸市场，居民买菜方便。距离小区187m左右有桂平市农村信用合作联社(新岗分社)、广西北部湾银行(桂平市三千城小微支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区152m左右有中国移动乐派通讯(浔州路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8km左右有中山公园，约2.2km有桂平西山风景名胜区，是4A景区，方便居民休闲游玩。距离小区1.7km左右有桂平市人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区169m左右有桂平华纳兄弟影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3km左右有奈斯量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。小区距离约86m处有小铁馆健身工作室，居民日常健身比较方便。

对于新婚夫妻来说，建议选择户型面积约78㎡的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积为132㎡左右的4居室，户型较大，房间较多，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区距离医院、菜市场、公园等比较近，建议业主将人群定位为有老年人的家庭，可以加快房屋的出售速度。小区周边交通相对便利，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积为78㎡左右的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格比较低，可适当减轻经济压力。建议家庭租户，选择整租面积为132㎡左右的4居室，该房型空间较大，房间较多，舒适度相对也较高。

小区周边生活配套比较齐全，据老年人表示，居住在此平时买菜、接送孩子上下学都比较方便，而且小区内健身设施齐全，闲暇时间还能锻炼身体；据上班族表示，小区周边交通比较便捷，而且小区内有快递柜，上班时也不耽误收取快递；小区物业会在节假日组织活动，增进邻里之间的感情，邻里相处和谐，使得居民居住体验良好。

小区业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚，还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学，邻里之间相处比较和睦。