常发香堤澜湾解读
黄荣
2021-07-15
芫家房产
特色
【小区户型】小区一共50幢，1-4幢小区洋房，5-20是别墅，23-50幢是高层
【小区设施】香堤澜湾一共两期分别与2014年2015年建成，小区内部实现人车分流，绿化很高的，居住体验比较舒服
【居民素质】本小区多数为高学历年轻人士，适合新婚夫妻或者刚毕业年轻男女居住，外地人居多，邻里关系友好，有业主群。
不足
物业有所欠缺，小区居民争议大
肖瑞芳
2021-06-15
左邻右舍
华点点
2018-11-29
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区以76平的刚需两房和96的三房，和改善型的112平133平的大三房，楼间距45米左右，采光好
【房屋品质】小区2013年开盘新建商品房，2015年毛坯交付，现浇框架结构，底层架空防潮隔音效果好
不足
小区新建小区，目前道路正在新建，地铁7号线规划中
许传云
2017-09-15
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门500米有256公交到园区星海，也可转地铁1号线，258公交到九龙医院，高铁园区战，地铁3号线
【小区户型】该小区为2梯4户，主推户型76平两房朝南，78平，92平，96平，99平3房，边户，南北通适合刚需
【小区设施】小区南门入口处有球场，滑滑梯等娱乐健身器材，适合儿童玩耍，小区中间有花园，亭子，适合乘凉
不足
周边无大型商场，小区大门口车辆乱停
曹为丹
2017-09-11
欣卓不动产
特色
【小区户型】住宅区一共30幢，主推户型是小户型76平78平的，成交热点
【居民素质】1.小区居民普遍是年轻活跃的，大概在25-35岁左右的年龄，租户比较少，大部分都是自住为主的
不足
小区的不足点就是娱乐场所不是很多，
账号已注销
2022-04-30
特色
【轨道交通】小区门口有公共自行车电瓶车扫码绿色出行，出门200米有公交站台，地铁7号线，8号线2024年通车。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场，篮球场等娱乐设施，
【房屋品质】小区一共50幢，总共分为一期二期，分别是2014，2015年交付，都是毛坯房。物业目前是嘉宝物业。
不足
目前小区只有一条主干道 高峰期的时候上下班出行会慢一些，
曹悦
2022-01-13
贝克房产
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，现在在南门出去泾园路也在建造地铁站，是7号线，2024年就可以通车了。
【小区户型】香堤澜湾4幢洋房，16幢联排，2幢商业，27幢高层
主力户型75m,78m的两房92m,96m的三房
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场，篮球场等娱乐设施，闲暇时间都可以去玩，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区对面就是圆创中心，超市购物都很方便
不足
目前小区只有一个东门是主入口，供汽车通行，需要绕一下路，行人或者电动车可以走南门和北门，
曹雪松
2020-07-10
星链房地产
特色
【轨道交通】出门500米有256公交到园区星海，也可转地铁1号线，258公交到九龙医院，高铁园区战，地铁3号线
【小区户型】小区一共分为53幢，户型76.78平的两房，92.96以及112平的三房，130平以及133平四房，
【小区设施】小区车位充足，比例是1:1。地下车位租金每月180元，地面车位租金每月150元。
【生活配套】小区东门就是兆润圆创生活广场，青剑湖星湖医院，常发生活超市，圆创生活广场首末站，香堤澜湾北公交站台
【居民素质】此小区大多数是新苏州人，租户少，年龄段都是在25-40之间的新苏州人，邻里关系和睦。
不足
交通不便，开车要绕路，从东门进入，骑电瓶车可以走小路南门进入。
账号已注销
2021-06-02
特色
【小区户型】小区是一梯两户，主推78平两房和112平三房，楼间距很大，采光刺眼，南北通透，特别适合刚需住户。
【小区设施】47栋下面就是儿童玩耍的地方，有滑滑梯，跷跷板，46栋有个篮球场供大家锻炼，41栋和48栋下面有凉亭
【生活配套】小区东门有自带商业街，两个大型超市，解决居民日常用品，多个餐厅，亲朋好友来了可以聚餐
不足
目前小区只有一个东门是主入口，供汽车通行，需要绕一下路，行人或者电动车可以走南门和北门，
秦维利
2022-03-28
芫家房产
特色
【小区设施】小区内部设有凉亭，儿童游乐场，闲暇时间都可以去玩，小区小朋友玩的特别多
【生活配套】小区对面就是兆润圆创生活广场，旁边也有常发超市时候特别便利
【房屋品质】小区共50栋楼，分为一期和二期，分别是2014年和2015年建成，毛坯交付
不足
小区体量比较大，居住的人比较多
杨双双
2021-06-20
星链房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公共自行车电瓶车扫码绿色出行，出门200米有公交站台，地铁3号7号线，7号线2024年建。
【小区设施】小区内有凉亭，儿童游乐场，篮球场等娱乐设施，闲暇时间都可以去玩，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区一共50幢，总共分为一期和二期，分别与2014年和2015年建成，都是毛坯交付，物业是常发物业。
李蓉蓉
2021-05-31
特色
【小区户型】小区有92 96 99 112 118的三房，一共有50幢 户型有76平和78平的两房
【小区设施】篮球场和儿童娱乐设施在小区里的中心位置。
【生活配套】小区对面就是兆润圆创生活广场，旁边就是常发生活超市。
【房屋品质】2013年开盘，2015年毛坯交付，刚需改善。
不足
小区只有一条主干道，早晚开车出行不是特别方便。
孙亚玲
2021-12-25
左邻右舍
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可以直达湖东、湖西，交通便捷
【小区户型】小区一共分为50栋 户型76、78平米的两房 92、96、99以及112平米的三房 133的四房
【小区设施】小区南门入口有篮球场，滑滑梯等健身娱乐器材，小区中间有凉亭，花园。
不足
小区周边正在开发，配套不是非常完善；但是小区房龄新，居住舒适，环境好
于峰
2021-08-12
特色
【小区户型】小区一共有50幢，户型有两房，三房，四房，和别墅，楼间距大，采光无遮挡，通透明亮
【小区设施】小区的48幢旁边有一个篮球场，儿童娱乐设施位于小区中心
不足
小区的主干路少，开车出行不是特别方便
毛江
2021-06-20
铭爵
特色
【小区户型】小区楼层主要集中16.18.20三个楼高。少量的28层和14层，户型以78平两房和112三房为主
【小区设施】小区内部41栋后面有个凉亭花园，48栋后面有篮球场。还有一个儿童乐园，平时老人孩子休息玩耍都很方便的
【生活配套】小区对面就是圆创中心，超市购物都很方便
不足
2015年建成的商品房，居民素质都比较高
李思慧
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区门口有公共自行车电瓶车扫码绿色出行，出门200米有公交站台，地铁3号7号线，7号线2024年建。
【小区户型】小区有92 96 99 112 118的三房，一共有50幢 户型有76平和78平的两房
【小区设施】小区南门入口处有球场，滑滑梯等娱乐健身器材，适合儿童玩耍，小区中间有花园，亭子，适合乘凉
【生活配套】小区东门口就是兆润圆创生活广场和常发生活超市。
不足
小区2013年开盘新建商品房，2015年毛坯交付，现浇框架结构，底层架空防潮隔音效果好
高源
2021-06-19
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，现在在南门出去泾园路也在建造地铁站，是7号线，2024年就可以通车了。
【小区设施】小区内部带有游乐设施和健身器材，在48幢旁边还有一个篮球场，还自带有儿童乐园。
【生活配套】小区一共50幢，其中有一幢就是生活超市，小区对面一路之隔就是邻里中心，满足人们日常购物需求。
不足
小区位置有点偏，而且北边那一排靠近阳澄湖大道，可能会有一点吵。
王毛毛
2021-08-28
特色
【小区户型】小区总共有50幢，户型有两房，三房，四房和别墅，以两居的小户型为主，南北通透，楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有凉亭花园，在41栋后面；篮球场，在48栋后面还有一个儿童乐园，平时大人小孩休息玩耍都很方便。
【生活配套】小区出门对面就是圆创生活广场，里面吃喝玩乐购一一具备，满足平常日常生活所需。
不足
小区北边一排位置靠近阳澄湖大道，会有一点吵。
万进宝
2021-06-20
佐佑开发售楼中心
特色
【轨道交通】小区门口100米出公交站台 256到星海广场 258到园区行政中心
【小区户型】小区主力面积为72-74-76平的2房电梯房，楼间距60米，采光无遮挡
【小区设施】小区绿化虑50%，有地上停车位和地下停车位，自带500m花园
【生活配套】小区的东门出门就是兆润生活广场邻里中心，幼儿园，南门小路500米就是新迄大厦，泾园的商业街，跨塘学校
不足
小区2013年开盘新建商品房，2015年毛坯交付，现浇框架结构，底层架空防潮隔音效果好
李森
2021-06-19
特色
【小区户型】小区一共50幢，户型两房，三房，四方，和别墅，楼间距大采光无遮挡
【小区设施】车位充足，中心有篮球场和儿童娱乐设施，凉亭也比较多
【生活配套】小区东门自带商业街，两个大型超市，方便买菜和日常生活用品
不足
2013年开盘，2015年竣工毛坯交付，刚需改需
